通过向银行申请住房贷款是买到心仪房子的最快最便捷的贷款途径，那么在办理住房贷款时需要走哪些流程才能顺利贷款呢？下面，小编就给各位介绍下向银行申请住房贷款的最新流程。

住房贷款流程一

贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况；

住房贷款流程二

贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料；

住房贷款流程三

签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同；

住房贷款流程四

贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款；

住房贷款流程五

客户还款：客户按合同约定按时还款；

住房贷款流程六

贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。

以上就是最新的银行住房贷款流程，另外，小编还列举了下列大家关心的几点问题，希望对大家有所帮助。

贷款额度：最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%；

贷款期限：一般最长不超过30年。

贷款利率：按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。