日前,位于海门市悦来镇的江苏翠谷苗木有限公司凭借林权抵押,成功从海门农商行贷款500万元,解决了购进苗木自有资金不足的难题。
2013年起,该企业与海门市农业局签订协议,在悦来镇、临江镇、包场镇、正余镇等地合作造林,总面积9960亩。根据协议,海门市农业局代表海门市人民政府向原承包地农户租地,提供给公司种植苗木,合作期间全部土地租金由海门市农业局承担。通过龙头企业引领的方式,推进海门绿化造林工作,带动当地苗木产业发展。
前不久,该企业急需购进一批苗木,向海门农商行提出贷款申请。针对该企业拥有大量林权资产,但无法有效激活的难题,该行决定尝试以林权抵押的方式,帮助企业解决融资需求。通过实地考察和双方协商,此次抵押的林地面积1129.1亩,评估总价值3048万元。为加快贷款运作流程,该行几天时间内就完成了贷款受理调查、资产价值评估、审查审批等全部流程,并按规定办理了林权证抵押登记和保险投保手续。
此次林权抵押贷款的投放,实现了该行贷款业务品种的新突破,使“沉睡”的林权资产变成了可以抵押变现的“活资产”,化解了农村新型经营主体的融资难、担保难问题。