3月7日讯 短短的几年间，P2P理财公司从无到有，从少到多；短短的几年间，烟台的一些高楼名座变成财富中心、理财大厦。
一位申通快递的快递员指着市区胜利路一处金融中心说：“这里全是理财公司！”话虽夸张，但是理财公司云集是实事。记者在北马路一家大厦粗略数了数，理财公司几乎占据整个大楼的三分之一的空间，并且有的公司占据了一层甚至两层的重要位置。
据记者调查，投资理财公司的理财端大多选择在烟台的高端写字楼，例如万达、市长大厦、鲁东国际、壹通国际、阳光100等等，还有一些本地或者地域性的投资公司的理财端集中到了壹通国际。而华达大厦和三水大厦则相对要少一些。其中阳光100很多财富企业是属于投资理财公司的贷款端。
P2P公司撤离低端写字楼居民小区
“如果在小区里、或者周边环境比较一般的情况下，很难吸引投资者光顾，更别说吸纳资金运营了。这样的失败例子也不罕见。”一位熟悉P2P理财市场的银行业人士告诉记者。
面对竞争越来越激烈、经营空间越来越窄的形势，许多规模较小的理财公司客户端慢慢地选择退出或者转战他地。一些规模小的理财公司为了成本考虑最初选择了物业房租不是很高的旧写字楼，仅仅租一个小房间便匆忙开业，四处招聘业务员。结果是很快关门。
记者在华达大厦看到，一家来自江苏的财富管理公司的门前早已蛛网暗结，门口还贴着物业的催费通知单，不知是撤离烟台还是另择他地。
据读者爆料，有一家P2P公司开设在黄海城市花园的居民楼下。“干了没多久就撤了，你看开业时的花篮还在这儿摆着呢，几张桌子、几部电话、一个打印机就能开张，这么个公司也太儿戏了，谁敢把钱投里边。”旁边的一位租户感叹，“开的快，关的也快。”
这样的理财公司慢慢从房东的心头肉变成了心头刺，房东们是又爱又恨。“来的时候不差钱，没干多久跑了，还带来后续的一屁股麻烦。所以现在有做理财生意的客户来，真是得好好打听打听来龙去脉。”因为一家做理财生意的公司跑路了，出租写字楼的房东非常恼火。
烟台至少有几百家理财公司
烟台到底有多少P2P理财公司呢？估计没有人能知道准确答案。
实际上，撤离或者搬迁的投资公司多是投资公司的理财端，理财端用于吸纳资金，必然对门面要求高一些。如果办公场所寒酸破旧的话，很难给投资者信心，放心地把一辈子的心血投放在你这个小公司里。记者了解到，大多数规模比较大的公司理财端和借款端都是独立经营，并且借款端或者理财端分别开设了不少分支营业部。
“如果本地的、外地的、全国性的，统统算上，不下100家。”我市一家大型理财公司的总经理张官亚告诉记者说。
实际上可能会更多。监管部门的一位工作人员说：“有许多网贷公司基本上办个工商登记就开工了，本质上跟开个小商店一个样。有很多标注财富中心、理财中心、贷款公司的让人一看就能知道是什么业务的，还有很多隐蔽性很强的公司，顶着实体企业的名字，干的也是民间资金融通的事儿，例如汽车4S店、房地产中介都能做起资金杠杆的生意。”
房地产贷款拖累网贷公司发展
投资理财公司在短短的数年间占据了我市各个高楼大厦，其中一些企业却借助互联网金融、网贷、P2P的概念大肆吸拢资金，很难说将吸拢来的资金用作什么地方。资金链断裂导致投资者损失巨大的案例在我市发生了数起。
面对纷繁芜杂的市场，究竟如何判断哪家投资公司稳健哪家风险更高？
张官亚说：“对有投资意愿的老百姓来说，相比关注投资回报率，还要更关注的是网贷公司是不是真实的把钱给放出去了，也就是债权是否真实，反面例子可以参见E租宝，据说很大比例的投放项目都是虚假的。除此之外，还有一些债权项目存在的风险也是投资者应当考虑的。
这些年银行收紧了对房地产企业的贷款后，一部分投资理财公司吸纳来的资金流向了这个市场。财产抵押贷款，表面上看起来有财产抵押物，所以风险比较低，但是如果财产属于钢铁、建材和房地产之类的话，房地产楼盘比较偏，建筑质量又有问题的话，到期后资金很难回笼。更为糟糕的是，有些投资理财公司甚至被房地产公司“绑架”：我还需要钱，你得继续帮我融，否则一分钱都不还了，不帮我融资，大家伙一块死。
据了解，近期我市一家规模较大理财公司因为资金投向了地产项目无法及时回笼导致出现了逾期，张官亚说：“希望他们能挺过去，否则对这个市场带来的影响真是雪上加霜。”
对于客户而言，一旦出现逾期或者谣言，对投资公司的信任感会直线下降，更为糟糕的很可能会带来类似挤兑的风险。“一棵稻草压倒一匹骆驼，网贷公司没有像银行系统有省行、总行以及人民银行的后台支持，所以一旦出现了信任危机，后果很难想象。”
大型成熟网贷公司主要经营小额贷款
据了解，目前我市一些做的比较成功的理财投资公司做的大都是信用贷款，表面上看起来风险更高，但是因为都是小额贷款，一般一两万元两三万元，比较分散。
如果将贷款市场分成三种的话，第一种是大企业大工厂，所需的贷款额度比较大，同时由于企业的议价能力比较强，这样的贷款产品基本上都为银行所瓜分。第二种是风险比较高的企业申请贷款，并且规模几十万上百万，那么这个市场基本上是被银行与担保公司共同吃掉。剩下的第三部分市场为中低端客户，所需资金几万元甚至不足万元，一部分被信用卡吃掉，另一部分留给了网贷公司。
市场上有许多人反映，别看宜信、友信、银谷的宣传广告铺天盖地的，也是全国性的大公司，但是真正去贷款的时候，给的额度也就是一两万元。
据了解，网贷公司的目标客户大都是中低端人群，所需资金可能只有几万元十几万元或者几十万。而网贷公司所能放的额度基本上就是几万元，如果十几万元或者几十万元的话，那么借贷人就得多跑几家公司，无形中就将不良贷款的风险给分解开来。
张官亚说：“正常的网贷公司，十万以内的贷款基本上能占到总业务量的百分之八九十。十万以上二十万以上占比个位数。一方面优质的大额贷款我们拿不到，另一方面小额贷款的好处是风险分解了，即使出现了不良贷款，那么只要能找到借贷的人，假若给予一定的时间，钱也有可能慢慢地收上来。如果是几百万、几千万的话，那么这个希望就很渺茫了。”
即便如此，面对不良贷款，网贷公司也同样犯愁。
“我们有的客户经理手中的逾期客户比较多，他很可能会选择偷偷地离职。面对这种情况，公司只好自己慢慢催收。”
对高回报率的投资产品应保持警惕
理财公司的投资回报率也是一个参考数据。张官亚建议投资者对于许多高利率的理财产品也要提高警惕。
进入2016年，我市各家网贷公司吸纳资金所给予客户的理财年化收益率基本上是在10%左右，而2015年则在12%左右。而个别公司给到14-18%甚至有公司在开业的时候给到了20%的地步。
“刚开业的时候为了吸引客户可能会给得高一些，但是如果正常情况下给那么高的年化收益率就不靠谱了。如此代价之高吸拢来的资金放给哪个企业能够挣回这个钱来？现在正常的生产加工企业的利润率能有10%、5%、3%甚至1%就很不错了。更何况还要考虑到网贷公司的利润。所以投资者切勿被对方允诺的高回报所心动。”
