今年2月2日，央行和银监会发出通知，下调不实施限购城市首套房和二套房首付款比例：首次购房的首付比例原则上最低为25%，各地可向下浮动5个百分点至20%；同时，二套房最低首付款比例调整为不低于30%。温州是不限购城市，“2·2”楼市新政出台满月，昨日记者联系多家银行，其中不少银行已经紧跟政策实施“首付新政”，当下温州房贷市场主流利率为首套房可享9折优惠，但也有银行放出8.5折的狠招，“二套房”贷款利率普遍执行基准利率上浮10%。

“2·2”楼市新政一出台，民生银行买入温州分行就快速跟进，于2月3日便开始执行“首套房首付20%，二套房首付30%”的新政。据民生银行温州分行住房按揭业务负责人透露，目前民生银行首套房利率普遍可享9折优惠，对于优质客户及优质楼盘他们即将推出8.5折利率优惠。此外，民生银行温州分行迅速加快房贷业务的办理速度，购房材料审批基本做到一天内完成，购房者抵押登记手续完成后若在工作日当天16时前提交就可当天放款，16时后提交则尽量做到次日放款。

记者从建行温州分行了解到，该行已开始执行房贷新政，并且额度充足，办妥抵押登记当天即可放款。

招商银行买入温州分行是在2月下旬开始执行“首套房首付20%，二套房首付30%”房贷新政的，近期有不少购买二手房的客户已经前来申请办理首付二成的业务。该行房贷业务相关负责人表示，由于2月份有春节假期，从数据来看，目前2月份房贷放款量与1月份相比没有出现太大增长，但近期前来该行房贷中心咨询、递交房贷申请的人有所增多，每年3至6月是学区房购买高峰期，预计3月份的贷款数据应该会有所上升。在房贷利率方面，该负责人表示招行目前仍执行首套房9折利率优惠，二套房基准利率上浮10%，目前房贷额度充足，材料齐全一般两天内就能完成审批，房管局抵押登记手续完成即可马上放款。

平安银行买入温州分行同样已经开始执行首套房新政，该行房贷业务相关负责人表示，平安银行首套房贷利率最低可享8.5折利率优惠，二套房利率则是最低基准上浮10%。能否享受优惠利率是根据客户资质而定，需要逐笔审批。此外，该负责人指出，2月份因为有春节假期的原因，该行房贷业务放款量也是增长不明显，不过近期申请贷款人已经有所增加。

浦发银行买入温州分行2月26日通过其微信公众平台向粉丝推送“首付最低2成，浦发银行超给力！”。据悉，该行推出了“一次申请，两份额度”的特别服务，申请房贷不仅可享受房贷利率优惠，申请后浦发银行还配送了最高额度为30万元的“安居贷”，“安居贷”可用于房屋装修等用途。