个人房贷的审批放款周期再次提速。“平均2~3天完成审批，10天可以放款。”一家股份行青岛地区支行人士告诉记者，房地产市场销售火爆，银行对个人房贷的投放也很积极。

2016年2月2日，央行和银监会再次下发通知，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。此次房贷新政出台后，多家银行积极响应。

据了解，在北京地区，多家银行对首套房执行最优利率8.5折，个别银行在符合一定条件下可下浮到8.2折。一家股份行北京地区支行人士对记者表示，目前行里给个人房贷的额度安排较为充裕，当前经济形势不明朗，对一些小微企业客户的信贷投放有所收紧，个人业务的重点放在房贷和消费上。

由于去年末房地产销售旺盛，住房按揭需求也水涨船高。2016年1月，居民中长期贷款创历史新高，增至4783亿元。“年初银行额度较宽松，同时房地产销售也持续火爆，可能个人房贷规模会继续上扬。”上述银行人士称，这也符合监管层鼓励的方向，为居民合理的住房需求提供资金支持。