昨日，贷款机构发布的最新统计数据显示，虽然在去年各项利好政策催动下，京城房贷市场成交回暖速度较快，但由于2月春节的到来仍然影响了贷款购房者的买房积极性，春节期间大多数人安排出游旅行，真正购房签单的人并不多，造成了贷款成交在春节期间略显下浮，然而很多准备换房或首次置业的人群在低利率、低首付、房价松动、房产类型多选择的环境下准备出手入市，这将在很大程度上成为推动节后房贷市场成交增长的有利因素。

值得注意的是， 在春节前，央行联合银监会调整各大“不限购”城市的首付比例，随着轨道交通的发达，贷款门槛的降低将促使一部分在北京生活的外地人回乡或选择京周边地带置业，或将分流一部分北京本地的贷款需求，因此后续北京房贷市场将以企稳为主。