一、产品简介：

个人住房组合贷款，是指借款人申请的住房公积金贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分由工商银行提供配套的住房商业性贷款。其产品特色是针对纯公积金贷款的额度限制而提供的组合融资服务，全面满足申请人购房融资需求。

二、申请要求：

申请个人住房组合贷款，只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可。需要特别注意的是，组合贷款的贷款人必须是同一人。

三、贷款额度：

借款人在申请公积金贷款时需向住房公积金管理中心咨询可贷款额度，可贷款额度是指根据本人住房公积金月缴存额核定出住房公积金贷款的可申请额度。如公积金可贷款额度不足，其剩余贷款额度可再申请个人商业贷款。

四、贷款期限：

贷款期限在申请公积金贷款时向住房公积金管理中心咨询。需要注意的是组合贷款中的公积金贷款部分及住房商业性贷款部分的贷款期限必须一致。

五、贷款利率：

公积金贷款按个人住房公积金贷款利率执行；组合贷款的商业性贷款部分按照工行个人住房商业贷款标准执行。