据了解，长期以来，由于缺乏有效价值认定，加上法律规定的限制，造成农户有房不能贷款，成为农民自主创业的资金瓶颈。作为全国15个农村宅基地制度改革试点地区之一，以及全国农房抵押贷款试点县，今年以来，常州市武进区积极开展农民住房财产权抵押贷款的探索实践。

除了严格管控风险，武进区还多方考虑，引入了风险共担机制，建立“两权”抵押贷款风险补偿基金，用于缓释银行推出该项业务带来的风险。