卡宝宝网消息 继农业银行上海首套个人房贷款利率优惠最高九五折被曝光之后，8月22日，有媒体报道称，又有某国有大行下发通知给上海地区各支行和分行营业部，对符合要求的首套房贷款最低利率可至基准下浮6%。但就此事卡宝宝网向工行、建行、交行、中行上海分行公关部求证，并没有一家银行认领该通知。

根据这份《关于调整住房贷款产品政策的通知》，对于购买首套住房的客户，贷款金额在200万元（含）以上，贷款利率原则上不低于基准利率下浮6%；贷款金额在70万元（含）至200万元，贷款利率原则上不低于基准利率下浮3%；贷款金额在70万元以下，贷款利率原则上不低于基准利率（崇明、金山、奉贤支行区域内业务可按贷款金额50万元以下执行）。

通知表示，这是根据国家相关部委要求，为了进一步满足城乡居民自住型客户购房需求，适应当前的个人住房按揭贷款的业务市场发展而实行的最新政策。

不过，贷款利率的优惠没有惠及到二套房。对于贷款购买二套房的客户，该行仍坚持贷款成数不得高于3成的政策，贷款利率须基准上浮10%。对于贷款购买三套房及以上客户，该行暂停发放贷款。

就此，卡宝宝网分别向工行、建行、交行、中行上海分行公关部求证此事，得到的均是“这份通知并非我行下发，个人住房贷款利率政策没有变化”类似否认的答复。

而对于该通知的真实性，有银行业内人士对卡宝宝网表示，不排除其真实性，因为这类业务通知有可能是相关部室的员工自行拟就，不走办公室文档调整打字校对发文流程，因此字体和格式与正式文件存在差异。另有消息称，虽然没有正式下发文件，已经有沪商业银行在行调低个人首套房贷利率之实。