“7折房贷的申请条件一定会很严格,乃至苛刻。”青岛农商银行一位负责人告诉记者,按照7折利率放贷,银行会亏本不少,这就要求银行从客户的另一方面去赚钱,然后补足房贷方面的损失。

农行最近也将下调房贷利率,最低折扣也能到7折。”中国农业银行青岛分行一位房贷业务负责人说,但是7折房贷利率不是每个人都能享受的,这要求申请者是中国农业银行私人银行的客户,并且资产额最低达到800万元。

据农行、建行个贷部工作人员透露,其实现在各家银行评定申请者到底能拿到多优惠的房贷折扣,主要根据分数高低,银行对申请者的评分越高,拿到折扣利率的可能性就越大。

“例如本科学历记一分,研究生学历记二分,博士生分数还要高,而且,对于工作单位编制,收入水平,信用状况也是积分标准之一。”农行青岛分行工作人员表示,但是要申请7折利率,主要还是要评定资产状况,客户在银行中资产越高,越能得到低的折扣。就现在来看,本科,有固定工作单位,社保缴纳一年以上的毕业生在农行能申请到基准利率,而专科学历或者工人身份,房贷利率可能还会在基准上上浮5%。