个人房屋装修贷款是指银行运用信贷资金向居民发放的用于自有住房装饰装修的人民币贷款，用于支付家庭装潢和维修工程的施工款，相关的装潢材料款、厨卫设备款等。

　　一般来说，住房装修贷款都是短期性的，而且各大银行期限会略有不同，不过一般都不会超过五年，对年龄的限制也是最低门槛了，年满18周岁的成年人即可申请。

　　个人申请住房装修贷款条件：

　　1.具有本市城镇常住户口或有效居留身份；

　　2.具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　3.具有购买住房行为或拥有自有住房；

　　4.持有装饰工程或购买装饰产品合同；

　　5.有银行认可的作为抵(质)押的资产，或有具备足够代偿能力的单位或个人作为承担连带责任的保证人；

　　6.愿意接受银行提出的其他合理要求。

　　贷款流程：

　　1.借款申请人向银行提出借款申请时需填写《个人住房装饰借款申请书》。同时向银行交验有关证明和资料；

　　2.银行对借款人交验的有关证明和资料的真实性、合法性及资信程度审查认可后，承诺贷款。借款申请人据此与装饰公司或装饰产品销售商签订装饰工程合同或装饰产品订货合同，并将合同正本提交银行。