选房容易购房难，特别是二手房交易，需要解押、过户、贷款等繁多的手续，来回奔波相当花时间，对于事业刚起步的叶先生来说，时间更是“奢侈品”，也因此阻碍了买房的脚步。

　　前段时间，叶先生在西湖边上看中了一套二手房，周边环境好、交通便捷、房子大小适中，更重要的是离孩子学校近，当即决定买下，可后续繁琐的过户手续和贷款流程让他头疼不已。

　　了解到叶先生的情况后，建行福州城东支行个人贷款业务部客户经理主动为其量身制定方案，根据评估公司提交的评估价格，再结合房子的成交价评定价值，最终叶先生成功贷到100多万的置业款。过不久，叶先生和家人就可住进西湖边的新家了。

　　“建行的服务很是贴心，因为事业刚起步忙的脱不开身来跑银行，建行工作人员亲自带了材料到我单位来上门服务，才几个工作日，贷款就批下来了。”叶先生对建行的上门服务竖起了大拇指。

　　除了贴心的服务，方便快捷的二手房贷款申请审批手续才是建行二手房贷款享誉市场之本。

　　据了解，在建行福州城东支行申请二手房贷款很便捷。市民在达成购房协议后，只需持产权证、个人合同等材料到银行进行贷款资质审核，接着，市民要持评估公司出具的评估报告及相关材料，即可到建行申请二手房个人贷款。一般情况下，该行会在2个工作日内完成审批，市民就能过户，并完成抵押贷款。

　　不仅如此，在市民极其关心的二手房贷款可贷多少金额上，建行二手房贷款更是好帮手。特别是紧俏房源的情况下，怕看好的房子没了。建行二手房贷款预先审批制解决了这个难题。如果你在房产交易前，想在贷款可贷金额上吃个定心丸，可以跟卖方协商好，提前向建行申请预审批贷款，等到额度审批通过后，再到土地房产管理部门办理正式交易手续，这样，卖方也安心。

　　“二手房交易大部分是在市区，属于刚性需求，购房者多是为了让工作、学习和生活更方便，所以二手房贷款服务流程的优化至关重要，建行采用一条龙的服务，甚至开通绿色通道，可有效提高效率，让市民及时住上房子。”建行福州城东支行有关负责人表示。