23日下午，记者从中介处了解到，目前房贷利率最高95折的政策仅仅是合肥个别银行执行的措施。他们只接到了中国建设银行、中国银行、民生银行的通知，在这几个银行办理房贷，最高可享利率95折。美诚地产副总经理谢硕表示，确实接到银行的消息，购买二手房也可享受利率打折，但是享受这项优惠是有条件的。“需要根据客户的具体情况来定，客户的征信不能存在问题，房源等各方面优质的情况下，可以在基准利率的基础上给予相应的折扣”。

　　银行：二手房房贷享受同等打折优惠

　　中国建设银行金寨路支行个贷中心的工作人员称，目前合肥所有建行都已执行利率打折，在没有贷款未还清的情况下，购房首付三成可享利率九八折、首付四成享利率九五折。另外该工作人员还表示，此项政策在购买二手房时也同样适用，办理流程及所需材料与原来相同，没有变化。

　　市场：利率打折对二手房影响不大

　　房贷利率最高95折的政策对于二手房市场会产生什么影响？美诚地产副总经理谢硕表示，由于刚过年关，很多购房者的购房流程还没有走到办理贷款这一步，而且利率打折也是近几天才刚刚出来的消息，所以暂时对二手房市场没有产生太大影响，但从长远来看会促进二手房交易。