近日,广州市民张先生向广州公积金中心提交公积金贷款申请材料被否决,原因竟然是已有某国有银行为其办理了一笔购房组合贷款,而他却毫不知情。到底是怎么一回事?
原来,张先生看上海珠区某处的一套二手商品房,和一家叫“德诚行”的中介公司沟通后确认购买。然而,中介公司工作人员竟在没有得到张先生授权的情况下,强行把张先生的材料交给按揭公司,按揭公司又立即把材料转交给该国有行。神奇的是,张先生并没有把他的身份证原件交给中介、按揭公司和该银行,这笔贷款竟然办下来了,而且,张先生在整个过程中并未收到银行的任何短信或电话通知。
直到张先生携另一商业银行前往广州公积金中心提交材料,准备申请贷款时,才发现事情真相。张先生表示,关于这笔贷款他完全蒙在鼓里,而且这过期中他并未签署过任何文件,中介、按揭公司和银行都没他的身份证原件,为何就能办下贷款?
随后,张先生立即联系中介公司的工作人员询问,并赶往为其办理该笔贷款的支行。一开始,中介还予以否认,然而,没多久,张先生就收到两条短信,短信中称,张先生该笔公积金贷款已被取消。张先生表示相当愤怒,办理的时候已经没有经过他的同意,现在取消也不经他同意!
不过出乎意料的是,该国有行和按揭公司向张先生登门道歉,并承认了办理过程存在不合规之处。按揭公司称,中介把买房子的信息交给他们,正好被公司的新员工接收了,没有对信息进行核实,以为张先生已授权。而该银行给出的解释是,这样做的目的是帮助客户预留额度。
在此事件中,张先生实属幸运,未造成经济损失,仅耽误了办理公积金代理的时间。
业内人士和律师看法
有业内人士说,这并非个案,不少对业务不熟悉或较弱势的购房者,就只能被中介随意摆布。客户通过中介公司购房,肯定要提交相关材料,虽然没提供身份证原件,但只要有身份证复印件在,按揭公司可以代替客户向银行申请按揭审批。因为大多数客户都不会在身份证复印件上标注“仅供XXX使用”等字样,那按揭公司就可以伪造代替客户签字。