1年期LPR报价破4% 你的房贷月供会降多少?

　　我国新一期的贷款市场报价利率(LPR)4月20日出炉，1年期和5年期以上LPR分别较上一期下降20个和10个基点。这也是年内LPR第二次下降。

　　从去年8月进行LPR改革以来，截至目前，1年期LPR已经下行40基点，5年期LPR下行20基点。

　　在上周央行宣布1年期中期借贷便利(MLF)中标利率下降20个基点后，多位专家就预期，4月20日新一期LPR报价大概率下调。

　　民生证券首席宏观分析师谢运亮此前表示，此次明确提出“降准降息”，意味着货币政策发力空间加大，存款基准利率下调的窗口或打开。

　　年内LPR第二次下降

　　4月20日，全国银行间同业拆借中心公布了最新贷款市场报价利率(LPR)——1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。之前1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。这也是年内LPR第二次下降。

　　自去年进行LPR改革以来，由逆回购到MLF再到LPR，已成为央行引导贷款利率下行的常规做法。目前，1年期LPR累计下行40个基点，5年期LPR累计下行20个基点。

　　据业内人士分析，此次LPR下降符合市场预期。由于中国人民银行此前开展中期借贷便利(MLF)操作1000亿元，中标利率为2.95%，较前次下降了20个基点。所以市场已经预计MLF利率下降将大概率引导4月的贷款LPR下行。

　　由于LPR直接影响贷款实际利率，因此未来贷款利率有望进一步下降，实体经济融资成本将继续下行。今年以来，央行在货币政策上持续加大逆周期调节力度，保持了流动性的充足供应。目前，市场普遍认为逆周期调节的力度还会进一步加大。

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　　对个人而言，LPR报价影响较大的方面是房贷。