根据业内监测的最新一周广州房贷数据显示，进入四季度房贷利率有所松动，广州地区3家银行下调了首套利率，包括农行、汇丰和工行。

目前，23家被调查银行中，有20家银行提供优惠利率，从数据来看，9折仍为广州房贷市场主流，有12家银行执行9折利率，利率为4.635%。

“刚刚把利率升到8.9折的农业银行在不到两周内又把利率降回到8.8折；汇丰银行一口气从8.6折降到8.2折；工商银行从9折降至8.8折。”融360分析表示。

这样，传统四大行除了中国银行仍维持9折，建设银行、工商银行、农业银行首套利率都在9折以下。23家银行的平均首套房利率约为4.73%。

二套房方面，23家银行全部执行七成首付，除广州银行利率为上浮15%外，其余均为上浮10%，相比之前，并没有变化。

业内分析认为，广州各银行利率调整情况与此前保持一致，仍在探测下调空间，利率调整都属于小范围。随着美联储宣告暂不加息，下次加息窗口将在12月开启，近期国际形势对我国市场影响有限。预计广州各银行未来利率在9折及以下的会增加。近期仍是购房的有利时机，这个形势不会发生变化。