天津住房公积金管理条例：装修房屋能否提取公积金

　　天津市人大常委会审议通过的新修订版《天津市住房公积金管理条例》已于10月1日起施行。

　　天津市人大常委会审议通过的新修订版《天津市住房公积金管理条例》已于10月1日起施行。实施一个月以来得到了市民的广泛关注，最近有市民打来电话，询问有关公积金的问题。本报请来天津星伦律师事务所的曹志平律师为大家解读一下这部新条例。时报记者张玮劳务派遣制员工公积金谁缴？

　　网友陈阳：我是一个派遣制员工，在保险和待遇方面，用人单位和派遣公司经常会出现互相推诿的说法，派遣制员工的公积金到底由谁来缴存？

　　律师解答：曹志平律师说，以往劳务派遣用工是否缴纳公积金和如何缴纳公积金，一直是用人单位、派遣公司和劳务派遣人员三方发生纠纷的热点。其实只要形成劳动关系，不论有没有书面的劳动合同，只要在这个单位上班，单位支付实际工资，就应该缴存公积金。

　　新《天津市住房公积金管理条例》》针对近年来大量出现的劳务派遣用工问题，规定劳务派遣单位应当为被派遣人员缴存住房公积金。劳务派遣单位与接受以劳务派遣形式用工的单位应当在劳务派遣协议中约定被派遣人员住房公积金事宜。为保护职工的知情权，新《条例》明确规定单位应当按月将职工住房公积金缴存情况告知职工。

　　除了派遣制员工，新《条例》还将公积金的受益群体进一步扩大，明确规定了应当缴存公积金的职工包括：纳入国家行政编制、事业编制或者与单位存在劳动关系并领取工资或者伤残津贴的人员。

　　单位不给缴存公积金会受怎样处罚？

　　市民张先生：我去年到一家公司工作，公司至今都没有给我缴纳公积金。前不久，我和公司协商，不给我公积金也应该给我相应的补偿，但公司却非常强硬地说我入职时并没有承诺一定上公积金。我想问问这样的情况公司会不会受到处罚？

　　律师解答：曹志平律师说，根据新《条例》的相关规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由市住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处以一万元以上五万元以下罚款；对单位负责人处以三千元以上一万元以下罚款。违反本《条例》规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由市住房公积金管理中心责令限期缴存，逾期不缴存的，市住房公积金管理中心可以申请人民法院强制执行；职工也可以向人民法院提起诉讼。

　　另外该《条例》第四十九条还规定，违反本条例规定，单位拒绝接受监督检查或者谎报、瞒报相关信息的，由市住房公积金管理中心责令限期改正；逾期不改正的，可处以三千元以上三万元以下罚款。

　　装修房屋能否提取公积金？

　　市民向女士：我工作十多年了，公积金账户里也存了不少钱，最近我家的房子想重新装修一下，预计要花10万元左右。我想到了提取公积金，关于装修提取公积金有何规定呢？

　　解答：曹志平律师表示，和向女士有同样理解的市民其实不在少数，但我们要仔细理解《天津市住房公积金管理条例》该条例中对于住房公积金使用作出了明确说明，第三十条规定，缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以向市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。这里说的大修并不是指装修房屋，而是房屋在遇到质量等影响居住使用需要进行维修的情况，而是维修费用超过总房价的30%才可以提取公积金，并不是指普通的房屋装修。

　　劳动合同终止后能否提取公积金？

　　胡师傅：我一年前因为工伤不能再继续现在的工作了，最近单位在和我谈终止劳动合同的问题。我想问问劳动合同终止后能否提取我的公积金？提取后我的公积金账户还能保留吗？

　　律师解答：曹律师说，住房公积金提取可根据《天津市住房公积金管理条例》第二十七条职工有下列情形之一的，可以申请提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自有住房的；(二)偿还购房贷款本息的；(三)支付自住住房房租的；(四)离休、退休的；(五)完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系的；(六)到国外或者港、澳、台地区定居的；(七)市人民政府规定的其他情形。依照前款第(一)、(二)、(三)项规定提取职工住房公积金的，职工配偶可以同时申请提取其住房公积金账户内的存储余额。胡师傅的情况可依照该规定前款第(四)、(五)、(六)项规定提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。