青岛市南区商品房住房公积金贷款办理指南

　　青岛市南区商品房住房公积金贷款办理条件是怎样的？青岛市南区商品房住房公积金贷款办理流程是怎样的？小编为你带来青岛市南区商品房住房公积金贷款办理指南！

　　注：市南、市北和李沧区商品房住房公积金贷款所需材料及流程相同

　　一、办理场所

　　青岛市住房公积金管理中心辖区管理处。

　　网上营业厅可办理住房公积金贷款预申请[网上营业厅个人普通版 ]。

　　二、办理所需材料

　　提示：以下所需材料中须提供复印件的，均须带齐原件，管理处工作人员核对后，将原件退还给申请人，复印件全部用A4纸复印。

　　1、申请人及其配偶的公积金查询单(申请贷款时可现场打印);

　　2、《青岛市住房公积金贷款申请审批表》(正反面打印)[表格下载 ][表格示范 ];

　　3、工资收入证明(单位签盖公章))[表格下载 ];

　　4、申请人身份证复印件一份，户口簿索引页及单页复印件一份(集体户口提供本人户口单页);配偶身份证、户口簿单页复印件一份;户口簿不能体现夫妻关系的，需提供结婚证复印件一份。非本市户籍的申请人，应提供在本市居住的暂住证明。申请人未婚的，本市户籍的申请人，未婚证明须由户籍所在区域的民政婚姻登记部门出具;非本市户籍的申请人，原则上应由户籍所在地区域的民政婚姻登记部门出具婚姻证明，出具户籍地婚姻登记部门证明有困难的,也可由所在单位或暂住地街道办事处出具未婚证明;离异未再婚的申请人，须到户籍所在地民政婚姻登记部门开具未婚证明。未婚证明出具的时间距贷款时点不能超过一个月;

　　5、购房合同正本复印件一份;(注：如已办妥预购商品房预告登记的，同时提供复印件一份。);

　　6、购房首付款发票或收据复印件一份(需加盖开发商印章);

　　7、平面图、配置图复印件一份(用红笔框示加盖开发商公章并由申请人签字按指印，如购房合同中附平面图、配置图，无需单独提供);

　　8、办理共有产权的还需提供共有人的身份证、户口簿复印件一份;

　　9、公积金联名卡复印件一份(未办理联名卡的申请贷款，可现场办理)。

　　10、市管理中心要求提供的其他证明或材料。

　　三、办理流程

　　1、申请人持本人及配偶的身份证到辖区住房公积金管理处咨询;管理处工作人员审核申请人贷款资格，计算可贷额度;符合贷款条件，发给申请人《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。

　　2、申请人根据要求填写《青岛市住房公积金贷款申请审批表》，根据所购房屋类型及区域提供所需材料。贷款申请受理后，中心收取相关材料，并出具预审意见;申请人未办理住房公积金联名卡的，需按要求申办住房公积金联名卡。

　　3、中心根据申请人提供的材料进行审批，通过后，通知申请人签订《住房公积金抵押借款合同》，合同各方签字盖章后，借款人到房地产登记部门办理房屋抵押登记手续。(组合贷款，需借款人分别与中心和银行签订借款合同。)

　　4、抵押登记手续办结，管理处工作人员收妥《房地产他项权证》或《房地产抵押预告登记证明》后，办理划款手续。

　　5、划款完毕，通知借款人到管理处领取贷款划付凭证等材料。