青岛公积金提取_青岛公积金提取条件|材料|流程

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　　1、职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的提取

　　2、职工偿还购房贷款本息的提取

　　3、职工租赁本市住房自住的提取

　　4、职工离休、退休的提取

　　5、职工完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的提取

　　6、职工出境定居的提取

　　7、职工享受本市城市居民最低生活保障的提取

　　8、职工与本市单位终止劳动关系未再就业2年（含2年）以上的提取

　　9、户籍迁出本市或户籍不在本市，与本市单位终止劳动关系并离开本市的提取

　　10、职工本人或其直系亲属患重病、大病，造成家庭生活严重困难的提取

　　11、农村进城务工人员与单位终止劳动关系的提取

　　12、职工死亡或被宣告死亡，其继承人或受遗赠人的提取

　　13、职工购买经济适用房提取住房公积金交付首付款


　　购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的

　　（一）《青岛市住房公积金提取申请审批表》（加盖单位预留印鉴）（管理处归集窗口领取）;

　　（二）提取人的身份证复印件;

　　（三）职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的，应提供以下证明材料 ：

　　1.购买具有产权的自住住房的，应提供下列材料：

　　（1）购买新建商品房或保障性住房的，应提供购房合同原件和全额购房发票原件或提供购房合同原件和契税完税凭证原件;已办妥房屋产权证的，应提供房屋产权证原件和全额购房发票原件或提供房屋产权证原件和契税完税凭证原件。

　　购买本市经济适用住房的，还可按照 《购买我市经济适用住房职工提取住房公积金交付首付款业务办理规程（试行）》的规定，办理转账手续。

　　（2）购买再交易住房的，应提供过户后的房屋产权证原件及契税完税凭证原件。

　　（3）购买拆迁安置住房的，应提供房屋拆迁补偿安置合同（或协议）原件和补缴差价发票原件。已办妥房屋产权证的，应提供房屋产权证原件和补缴差价发票原件。

　　2.职工建造、翻建具有产权的自住住房的，应提供以下证明材料：

　　规划行政主管部门批准的建设工程规划许可证、房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同、工程决算和付款发票原件（翻建还应提供原房屋产权证原件）。农村进城务工人员在户口所在地建造、翻建自住住房的，应提供集体土地建设用地使用证原件或房屋所有权证原件以及付款发票或收据原件。

　　3.职工大修具有产权的自住住房的，应提供以下证明材料：

　　房地产行政主管部门出具的质量监督手续证明原件、房屋产权人与施工单位签订的建筑工程施工合同、工程决算、付款发票及原房屋产权证原件。

　　房屋坐落地在本市行政区域以外的，还应提供本人或配偶的实际工作地或户籍地在该房屋坐落地的证明（户口簿或所在单位出具的实际工作地证明）原件。

　　其中，职工的配偶提取住房公积金账户内的存储余额时，应提供婚姻关系证明原件。

　　偿还购房贷款本息的

　　（一）《青岛市住房公积金提取申请审批表》（加盖单位预留印鉴）（管理处归集窗口领取）;

　　（二）提取人的身份证复印件;

　　（三）偿还购房贷款本息的，应提供以下证明材料：

　　1.职工偿还本市住房公积金贷款本息的，应提供住房借款合同原件。

　　偿还异地住房公积金贷款本息的，还需提供还款明细原件（加盖异地住房公积金管理中心印章或银行印章）。

　　2.偿还本市商业性住房贷款本息的，应提供住房借款合同原件、银行出具的还款凭证原件（偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细）。

　　偿还异地商业性住房贷款本息的，还应提供购房合同原件和全额购房发票原件或提供购房合同原件和契税完税凭证原件。

　　3.职工提前偿还部分（或全部）购房贷款本息的，应提供借款合同原件、市住房公积金管理中心或银行出具的提前还款凭证原件。

　　房屋坐落地在本市行政区域以外的，还应提供本人或配偶的实际工作地或户籍地在该房屋坐落地的证明（户口簿或所在单位出具的实际工作地证明）原件。

　　其中，职工的配偶提取住房公积金账户内的存储余额时，应提供婚姻关系证明原件。

　　租赁本市住房自住的

　　（一）承租本市廉租住房，房屋所在地属于本市市南区、市北区、李沧区的，应提供由产权人或其委托的房产经营单位出具的廉租住房租赁合同原件;房屋所在地属于本市其他区（市）的，应提供房屋所在区（市）房产管理部门出具的廉租住房租赁合同原件。

　　（二）享受本市廉租住房货币补贴，承租人户籍所在地属于本市市南区、市北区、李沧区的，应提供由区住房保障中心出具的廉租住房保障租赁住房补贴协议原件以及经区住房保障中心核定的统一文本格式的房屋租赁合同原件;承租人户籍所在地属于本市其他区（市）的，应提供所在区（市）房产管理部门出具的廉租住房保障租赁住房补贴协议原件以及经户籍所在区（市）房产管理部门核定的统一文本格式的房屋租赁合同原件。

　　（三）承租本市公共租赁住房，房屋所在地属于本市市南区、市北区、李沧区的，应提供由产权人或其委托的产权经营单位出具的公共租赁住房租赁合同原件;房屋所在地属于本市其他区（市）的，应提供所在区（市）房产管理部门出具的公共租赁住房租赁合同原件。

　　（四）承租本市公有住房的，应提供产权单位出具的租住公有住房房租计租表原件。

　　（五）通过市场租赁方式依法租住本市住房，年房租超过承租人及配偶年工资收入10%的，应提供由青岛市房地产交易中心房屋租赁中心或本市其他区（市）房产管理部门出具的《房屋租赁证》原件、房屋租赁合同原件、青岛市地税部门出具的房租发票原件、房产登记管理部门出具的承租人及配偶无本市产权住房证明原件、承租人及配偶年度工资收入证明原件。失业人员应提供失业证（求职证）或就业失业登记证原件。符合《青岛市租赁住房提取住房公积金管理规定》的单身职工申请办理住房公积金提取手续时，不需提供民政部门出具的无婚姻登记记录证明，但需提供本人户口簿原件、《具结书》原件。离婚职工，还需提供法院的《民事判决书》（或《民事调解书》）或民政局的《离婚证》原件等证明材料;丧偶职工还需提供配偶的《死亡证明》或户籍注销证明原件等证明材料。

　　（六）承租人的配偶申请提取住房公积金时，应提供婚姻关系证明原件。承租人的子女申请提取住房公积金时，应提供关系证明（户口簿或户籍管理部门出具的证明）原件。


　　离休、退休的

　　（一）《青岛市住房公积金提取申请审批表》（加盖单位预留印鉴）（管理处归集窗口领取）;

　　（二）提取人的身份证复印件;

　　离休、退休的，应提供离（退）休证原件或经区（市）级以上劳动、人事部门审批的离（退）休审批表原件，无法提供上述证明材料的应提供达到法定退休年龄的身份证明或者提供已享受养老保险退休待遇的证明。

　　完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

　　1、《青岛市住房公积金提取申请审批表》（加盖单位预留印鉴）（管理处归集窗口领取）;

　　2、提取人的身份证复印件;

　　3、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，应提供劳动能力鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力鉴定结论通知书原件、与单位终止劳动关系的证明原件。

　　出境定居的

　　1、《青岛市住房公积金提取申请审批表》（加盖单位预留印鉴）（管理处归集窗口领取）;

　　2、提取人的身份证复印件;

　　3、出境定居的，应提供其移民批准文件原件或定居国（地区）长期居住证明原件。无法出具上述证明文件的，应提供护照和国内原户籍管理部门出具的出境定居注销户籍的证明原件。

　　享受城市居民最低生活保障的

　　1、《青岛市住房公积金提取申请审批表》（加盖单位预留印鉴）（管理处归集窗口领取）;

　　2、提取人的身份证复印件;

　　3、享受本市城市居民最低生活保障的，应提供民政部门出具的享受城市居民最低生活保障证明原件。

　　与本市单位终止劳动关系未再就业2年（含2年）以上的;

　　1、《青岛市住房公积金提取申请审批表》（管理处归集窗口领取）;

　　2、提取人的身份证复印件;

　　3、与本市单位终止劳动关系未再就业2年（含2年）以上的，应提供发放时间满2年的失业证（求职证）或就业失业登记证原件。换发证件的，应提供换发后的原件和劳动部门出具的《职工失业情况确认书》原件。

　　户籍迁出本市或户籍不在本市，与本市单位终止劳动关系并离开本市的

　　1、《青岛市住房公积金提取申请审批表》（加盖单位预留印鉴）（管理处归集窗口领取）;

　　2、提取人的身份证复印件;

　　3、户籍迁出本市或户籍不在本市，与本市单位终止劳动关系并离开本市的，应提供以下证明材料：

　　（1）户籍迁出本市的，应提供解除劳动关系证明原件、户籍管理部门出具的户籍迁移证明原件、基本养老保险参保缴费凭证。

　　（2）户籍不在本市的，应提供解除劳动关系证明原件、户口簿原件、基本养老保险参保缴费凭证。

　　职工本人、配偶及其直系亲属患重病、大病造成家庭生活严重困难的

　　1、《青岛市住房公积金提取申请审批表》（加盖单位预留印鉴）（管理处归集窗口领取）;

　　2、提取人的身份证复印件;

　　3、职工本人或直系亲属患重病、大病，造成家庭生活严重困难的，应提供以下证明材料：

　　二级以上（含二级）医院出具的加盖医院病案室章、医务处章或门诊办公室章的住院病案（未住院的需提供包含各种诊断报告的病历证明）原件及加盖医院收费业务章的医疗费用结算单原件。职工直系亲属患重病、大病，造成家庭生活严重困难的，职工还应提供与患者之间的关系证明（结婚证、户口簿或户籍管理部门出具的证明）原件。

　　“重病、大病”仅限：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。

　　农村进城务工人员与单位解除劳动关系的

　　1、《青岛市住房公积金提取申请审批表》（加盖单位预留印鉴）（管理处归集窗口领取）;

　　2、提取人的身份证复印件;

　　3、农村进城务工人员与单位终止劳动关系的，应提供户口簿原件、终止劳动关系证明原件。

　　职工死亡或者被宣告死亡的

　　1、《青岛市住房公积金提取申请审批表》（加盖单位预留印鉴）（管理处归集窗口领取）;

　　2、职工死亡或者被宣告死亡的，继承人或受遗赠人提取其住房公积金账户存储余额，应提供继承人或受遗赠人的身份证原件及复印件、经公证的住房公积金继承书或遗赠书原件及复印件。有多个继承人或受遗赠人的，还应提供经公证的其他继承人或受遗赠人的授权委托书原件及复印件。对继承或遗赠有争议的，还应提供生效的法院判决书、裁定书或调解书等法律文件原件及复印件。


　　1.购房、租房、还贷、退休等提取办理流程：

　　职工提取住房公积金账户内的存储余额，应向所在单位提出申请，单位应当进行初审。符合住房公积金提取条件的，单位经办人应代职工统一办理提取手续：持职工身份证明复印件、相关提取证明材料及青岛市住房公积金提取凭证向市住房公积金管理中心提出申请。单位经办人在办理住房公积金提取业务时，应出示本人身份证明原件。

　　2.职工死亡或被宣告死亡，其继承人或受遗赠人的提取流程：

　　合法继承人或受遗赠人提取死亡职工住房公积金账户存储余额，应向死亡职工单位提出申请，单位应当进行初审。符合住房公积金提取条件的，单位经办人应统一办理提取手续：持合法继承人或受遗赠人身份证明复印件、相关提取证明材料及青岛市住房公积金提取凭证向市住房公积金管理中心提出申请。单位经办人在办理住房公积金提取业务时，应出示本人身份证明原件。

　　3.购买经济适用房提取住房公积金交付首付款流程：

　　（1）购房人及其配偶申请提取住房公积金交付首付款的，应在选房认购前持本人身份证原件（配偶还需持婚姻证明原件及复印件）、《经济适用住房准予资格登记通知书》原件及复印件到市管理中心所属管理处打印住房公积金查询单，现场填写两联申请审核表，市管理中心工作人员应加盖业务印章予以确认。

　　注：购房人及其配偶无法到现场办理的，被委托人需提供身份证原件及复印件（正反面）、授权委托公证书原件及复印件。

　　（2）购房人及其配偶到售房单位指定地点办理选房认购手续时，将加盖市管理中心业务印章的本人住房公积金查询单、申请审核表、身份证原件及复印件（正反面）、婚姻证明（结婚证或户口簿，购房人配偶提取应提供）原件等材料一并提交售房单位，由售房单位代为办理住房公积金提取、转账登记手续。

　　（3）售房单位应在申请审核表上加盖预留印鉴确认相关购房信息和账户信息，由其指定的经办人持本人身份证原件及办理要件，到约定管理处办理住房公积金提取、转账登记。

　　（4）管理处工作人员审核材料无误后，办理提取、转账登记，留存相关影像资料，并出具《住房公积金支取通知书》。《住房公积金支取通知书》分别由市管理中心、售房单位和职工所在单位留存。

　　（5）售房单位签章确认的申请审核表，由市管理中心留存。

　　（6）提取、转账登记业务办结后，售房单位退回职工相关材料时，将应当由职工所在单位留存的《住房公积金支取通知书》一并移交职工，由职工转交单位。