荆门公积金新政策 贯彻“房子不是拿来炒的”指针

　　住房公积金制度实施20多来年，全国已覆盖1.3亿职工，累计为2826万户家庭解决和改善了住房问题，发挥了重要的帮扶作用。

　　习近平总书记在党的十九大报告中指出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”这透露出党和政府对保障和稳定当前房地产市场，全面建成小康社会的决心和信心。

　　在当前全面建成小康社会的决胜阶段，解决好住房问题，稳定房地产市场，迫在眉睫。近年来，我市房地产市场异常活跃，解决住房刚性需求、改善居住环境已成为困扰老百姓的一大难题。住房公积金因住房而生，自诞生以来就承担着为老百姓解决住房问题的使命。住房公积金制度实施20多来年，全国已覆盖1.3亿职工，累计为2826万户家庭解决和改善了住房问题，发挥了重要的帮扶作用。

　　荆门住房公积金管理中心在深入学习贯彻党的十九大精神过程中，针对住房公积金制度的强制性、互助性和保障性特点，今后将进一步增强住房公积金制度的保障和调控力度，强化资金和住房“双供给”，构建荆门“进得来、贷得到、买得起”的新时期住房公积金住房保障新格局。

　　一是深入拓展荆门住房公积金制度覆盖面，不断扩大社会受益面。继续实施覆盖全社会各类就业群体的住房公积金缴存政策，按照每年新开户1万人的速度，不断扩大住房公积金制度覆盖面，让更多的人群享受住房公积金政策之惠。加大宣传力度，广泛通过传统媒体、新媒体宣传住房公积金政策，营造社会广泛关注、知晓并积极参与的住房公积金氛围；调整优化住房公积金缴存政策，降低准入门槛，引导非公企业主动建立住房公积金制度；充分行使住房公积金行政执法职能，完善《住房公积金行政执法操作规程》，组建行政执法大队，畅通住房公积金投诉渠道，积极为各类职工维护合法住房公积金权益，充分体现制度的强制性和保障性。

　　二是优化调整荆门住房公积金使用政策，不断增强制度公平性。住房公积金是保障性住房资金，建立的初衷是更好地解决和改善职工住房困难。因此，住房公积金支持的主要对象是“首套房”或“首贷”职工，为其提供充足的资金支持。荆门住房公积金管理中心将主动协调土地、房产和税务部门，建立信息资源共享机制，研发大数据分析利用系统，自动审查申请人住房状况，实行差别化公积金使用政策，均衡社会资源分配，切实增强政策的公平性。对没有住房的职工家庭，提供低门槛、高额度的住房公积金贷款，充分支持其购房刚需；对仅仅拥有一套房的职工家庭，再次购房改善住房条件的，适当控制住房公积金贷款金额；对已经拥有两套及以上住房的职工家庭，严格控制贷款发放。

　　三是加快建设荆门住房公积金综合服务平台，向群众提供多渠道服务，提升效能。在全系统倡导“好态度、好办理、好质效”三好服务，建设政务网站、网上服务大厅、手机APP、微信、短信多位一体的综合服务平台，向缴存单位和职工提供足不出户的便捷互联服务，逐步实现所有住房公积金业务一次办、网上办；进一步简化住房公积金提取手续，减少冗余环节，实现提取资金即时达、贷款资金即时放，为缴存单位和职工提供“最多跑一次”服务；在服务窗口开展服务技能竞赛，规范窗口服务制度，不断提高窗口服务效能。

　　四是积极推进荆门人才公寓建设，增加政策性住房供应。创新住房公积金住房保障功能，主动参与人才公寓、蓝领公寓等政策性住房建设。积极落实市委、市政府决策，按零赢利、低价格、高起点、高标准的原则加快人才公寓建设步伐，按照“租购并举”方式向全市各类人才供应实物住房，平抑稳定市场住房价格。我市首期将建设609套住房（其中公租房99套，定向成本价销售510套），后期按照市政府部署，逐步增加人才公寓、蓝领公寓建设投入规模，将政策性住房的入住对象逐步扩大到工人队伍。