凉山公积金贷款指南

贷款条件

1、按时、足额缴存住房公积金半年以上(连续6个月以上);

2、按申请之日起反推，连续6个月单位未缴存住房公积金，职工本人一年以内办理过支取业务，不予办理;

3、无任何房屋贷款、无担保;

4、信用要求：贷款申请人夫妻双方的信用报告，任意一方信用报告上逾期数连续达到三期或累计达到6期的，不能申请贷款;

5、两年以内购买的自住住房(即按申请之日起往前推);

6、两套以内住房(含两套);

7、公积金中心规定的其他条件。

贷款材料

一手房

凉山购买一手房贷款材料

二手房

凉山购买二手房贷款材料

商转公

凉山商业贷款转公积金贷款材料

贷款流程

凉山职工住房公积金贷款基本流程

贷款额度

缴存职工在西昌市购房最高贷款额度为60万;

在成都购房最高贷款额度为50万;

在德昌、会理、会东、冕宁、木里县购房贷款最高额度为40万;

在宁南、越西、盐源县购房贷款最高额度为35万;其余各县最高贷款额度为25万。

贷款利率

5年以内(含5年)年利率2.75%

5年以上年利率为3.25%。

贷款期限

凉山住房公积金贷款期限

贷款还款

等额本息还款方式：

作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式：

这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。