在在解决棚户区改造融资问题的过程中，传统金融模式与工具已经满足不了当下需求。
日前，从北京金融局召开的棚户区改造融资座谈会上获悉，作为创新与突破，在中央提出国家开发银行提供棚户区专项贷款的基础上，北京市集合自身城市定位、土地特征和拆迁难度较大的特点，政府集中归纳整理出详实的棚改项目清单，建立项目库，在进行充分准备后，发挥地方政府优势，积极组织增信，为棚户区改造融资打造专属大额“信用卡”，给政府建设资金划出“信用额度”，用政府信用为百姓造福。这一措施对符合条件的棚改项目提供信贷保障，优先解决了其中的融资难题。
据了解，与以往金融机构先审批再放贷相比，这种模式大大简化了融资难度和流程。通过金融政策、土地政策与财政政策的有机结合，使得国家层面对棚改项目的大力支持，在地方更好更快地落地，这让首都棚户区改造和城市环境整治迅速破冰，这一模式也被迅速推广。
2013年至2014年7月，北京各金融机构积极支持棚改项目，已核准的棚改项目信贷规模达380.4亿元。参与的金融机构包括国家开发银行北京分行、北京银行、中国农业银行北京分行、北京农商银行北京分行、中国工商银行北京分行、兴业银行、平安银行等。北京西城区百万庄等一批老大难的棚户区改造项目，受益于金融支持已顺利开工建设。未来，北京市还将继续探索完善更多创新模式，用更加实用有效的金融创新工具保障棚改等民生项目。
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