最近有不少用户在咨询卡宝宝网，问是否能用信用卡贷款买房，分期付款，并且银行方面的规定是怎么样的，是否会被降额，冻结？小编为此做了一番调查。
使用信用卡购房，不涉及违规问题，我国法律暂没有明文规定信用卡额度不能用于购房。一般情况下，在购买一手房时，是可以通过信用卡购买房屋的。而在二手房交易过程中，由于信用卡不能用做转账，所以是否能够通过信用卡完成购买过程，还要视具体情况而定。
在一些银行的信用卡申领合同或章程中，也仅要求信用卡不得用于投资股市、期市等市场，不得利用信用卡进行偷逃税款、逃避债务、洗钱、套取现金、生产经营透支等违规、违法活动。对于购房问题，则没有明确的说明。
不过，某股份制银行信用卡中心人士称，信用卡其实也算是一种消费类贷款，所以银行通常会比照监管机构对消费贷的规定来执行，使用信用卡凑首付款应当属于违规。
一家国有大行信用卡中心人士也指出，按照银监会对于个人消费贷款用途的监管原则，信用卡是不能用于购房的。 既然不能用于购房，为何还能在POS机上交易？对此，上述国有大行人士称，在实际业务中，银行只能按照商户MCC代码来进行认定，无论是买房、租房、交物业费或修缮费，用的都是开发商或中介的POS机，都显示房地产类MCC码，银行难以分辨交易是购房还是交房租，只能通过限制交易金额、要求一次性还款等方式尽量杜绝信用卡刷首付的情况。
业内专家表示，通过信用卡获取相应的资金，能够填补部分购房者资金头寸不足的问题。很多持卡人不以为然，认为只要按期偿付信用卡资金，风险就不会太大。但这样实际上是有一种侥幸心理的。如果有炒房的倾向，这个时候房价如果出现下跌，信用卡偿付的动力和信心其实就会弱化，进而使得房贷背后的风险也随之扩大。
