最近，房价涨的实在可怕，可以直接说是“疯子”，但有很多购房心切的市民为了心中的房源不惜一切代价，甚至在信用卡上动起了脑筋。
那么，信用卡能否在开发商、中介POS刷卡，信用卡购房是否违规，管控盲点又在哪里？买房凑首付刷大额信用卡行吗？
小张最近想买婚房，但小张的首付款还差几十万元，眼看着开盘日期临近，小张正犯愁时一家房产中介工作人员给他支了个招。说：“他们公司与浦发银行有合作（只限于商住两用房），只要提交个人资产证明较好，最多能办60万元的信用额度，还可以分36期还款，也就是透支30万元买房，36期手续费也就5万元左右，每个月还款9000多元。”
注：针对房产中介的说法，记者询问了浦发银行北京分行，其否认了“合作”一说，并表示信用卡不能用来购房。同时回应，该行未与中介、开发商开展此类合作。个人信用卡根据个人资质进行额度审批，相关额度仅限于刷卡消费，不得进入购房、股票、期货等市场。
信用卡凑购房首付真的靠谱吗
我们先后致电对多家银行信用卡客服。工商银行信用卡客服则表示，只要商户POS机支持就可以刷信用卡，但房地产类交易不能分期;交通银行信用卡客服人员也给出了类似的回应，允许在中介、开发商的POS机上刷卡，同样不支持分期还款，必须一次性全额还。
记者还从一些银行的信用卡中心了解到，如果持卡人利用最低还款额偿还欠款，就不能享受“免息期”待遇，银行一般会从消费当日开始按照每天万分之五的标准收到透支利息，一直到还清欠款为止。更值得注意的是，如果下个月持卡人依旧没有还清欠款，那么这部分利息就会被纳入到最低还款额中，并且通常会按月计收复利。如果哪个月没有及时还款，还会收取最低还款未还部分的5%作为滞纳金。
信用卡凑首付是否合规与消费贷严禁流入楼市的规定相比，信用卡能否用来买房还处于模糊地带。不过，某股份制银行信用卡中心人士称，信用卡其实也算是一种消费类贷款，所以银行通常会比照监管机构对消费贷的规定来执行，使用信用卡凑首付款应当属于违规。
一家国有大行信用卡中心人士也指出，按照银监会对于个人消费贷款用途的监管原则，信用卡是不能用于购房的。 既然不能用于购房，为何还能在POS机上交易？对此，上述国有大行人士称，在实际业务中，银行只能按照商户MCC代码来进行认定，无论是买房、租房、交物业费或修缮费，用的都是开发商或中介的POS机，都显示房地产类MCC码，银行难以分辨交易是购房还是交房租，只能通过限制交易金额、要求一次性还款等方式尽量杜绝信用卡刷首付的情况。
另外，用信用卡支付首付，也有一定风险。如果有炒房的倾向，房价万一出现下跌，信用卡偿付的动力和信心其实就会弱化，进而使得房贷背后的风险也随之扩大。所以建议卡友不要用信用卡透支买房。
