市民吴先生看上了一套房子，交付2万定金购，当他把所有资料带到银行办理房贷申请时却被告知，因为自己人行的征信系统里有个人信用记录不良的显示，且情节较为严重，所以吴先生无法成功申请贷款。
吴先生先后咨询了其他的几家银行信贷部工作人员，得到的答案几乎跟之前一致，开发商又明确表明订购金不能退回。眼看损失来临，一家商业银行向其抛出了橄榄枝，但放贷的前提是吴先生的房贷利率需要上浮10%，且需要到造成不良信用记录的银行开具非恶意透支证明。
吴先生想通过报社的维权帮办热线了解银行是否能开具这样的证明。并了解个人征信记录对生活的影响有哪些？
信用“污点”会影响个人贷款申请
某商业银行信用卡部副总表示类似吴先生这样的案例并不少，每年因信用卡逾期还款记录而无法从银行成功申请到贷款的客户不在少数。“不论持卡人或贷款人是遗忘还是恶意的，也不论所欠金额多少，只要逾期未还款，个人信用记录都会留下污点，即使是逾期补交了也一样留下记录。”记者了解到，借款人申请办理银行个人贷款，如果有不良记录，可能会出现三种不同的结果：
一是贷款成数被降低了。也就是说，假设你想办房产抵押贷款，本来可以申请到100万的贷款，但受不良记录的影响，银行只批给你100万的一半，即50万。
二是贷款利率较高。例如，正常申请贷款的话可以享受7个点的年利率，但因为有不良信用记录，银行批准你的贷款前提是你必须付8个点甚至更高的年利率。前两年有些银行对首套房的7折利率优惠，就是把良好的信用记录列为申请的必要条件之一。
三是贷款申请直接被银行拒绝。这种情况说明申请者的不良征信记录已经非常严重了。
“除了贷款买房，此外，申请信用卡、个人汽车贷款以及求职、出国留学等都会受到不良征信记录的影响。”上述信用卡副总补充说。
就吴先生提供的《个人信用报告》显示，其逾期还款记录较为严重，要从银行获得贷款几乎很困难。建议其通过其他变通的办法，比如通过他的直系亲属购买，然后拿到房产证以后再过户到吴先生的名下即可。
小编提示：大家务必重视相关信用卡规定，做到不余留不良记录，不然，一旦出现相关不良记录，造成的其他影响会更多。
