自央行发布全面放开贷款利率下限后,不少蛙友关注政策出台对自身是否有影响。据了解,这次取消金融机构贷款利率0.7倍的下限,个人住房贷款利率浮动区间暂不调整,其实,各项政策本身对个人贷款没有直接影响。
目前,各大金融机构执行的人民币个人贷款基准利率为2012年7月6日实施的最新利率。六个月以内(含六个月)的贷款基准利率为5.60%,六个月至一年(含一年)的贷款基准利率为6.00%,一至三年(含三年)的贷款基准利率为6.15%,三至五年(含五年)的贷款基准利率为6.40%,五年以上的贷款基准利率为6.55%。享受低利率:七折以下几率不大。
央行有关负责人表示,继续保留个人住房贷款利率的下限是为了抑制投资投机性购房需求。不过,业内人士也表示,即使个人住房贷款利率下限也取消,短期也不会有太大影响,“现在能7折,银行也基本没有给7折的,甚至是8.5折都在减少,所以即使取消这个下限,现在个人住房贷款也不可能出现更低的利率。”
进一步推进利率市场化,央行表示有利于加大对企业、居民的金融支持力度,不过银行人士表示,事实上,对个人而言,没有太大的直接影响,“现在居民个人贷款最主要的就是房贷,消费贷款、购车贷款各家银行都开展得很少,而且利率也不低,这类贷款从成本、风险等角度考虑,银行都是要上浮利率的,所以利率下限取消不会产生实际影响。”
也有银行人士表示,这次央行进一步推进利率市场化改革,说明存款利率放开也是大势所趋,“未来存款利率真放开了,对个人会是直接的利好。”存款和贷款利率之间的息差是银行净利润的主要来源之一,随着利率市场化的逐步推进,银行的高息差也将难以为继。
“去年6月开始,银行的存款利率最高已经能上浮至基准利率的1.1倍,现在几乎所有银行的利率都有所上调,有些甚至各个年限的存款利率都已经上浮到顶。”银行人士介绍,央行表示会稳妥有序地推进存款利率市场化,意味着未来存款利率上限还会上浮甚至完全放开,“一个在涨,一个在降,息差加大,银行的钱挣得更难了。”
短期内贷款利率难下浮
央行宣布,自7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制。此政策在上周末引发热议。2013年7月前,商业银行的存款利率下浮不设限制、上浮不超过基准利率的1.1倍;贷款利率上浮不设限制,下浮不得低于基准利率的0.7倍,“这次央行取消了贷款利率不低于基准利率0.7倍的限制。”
“央行发布消息恰逢周末,现在我们暂时没有收到什么具体的措施。”一位银行员工小李告诉记者,事实上,现在银行贷款业务中几乎没有7折优惠,所以实际影响微乎其微。“额度紧张,银行肯定首选利率高的贷款项目。”小李表示,银行大部分的贷款利率还都是上浮的。
“现在整体来讲资金还是偏紧,银行执行基准利率和上浮利率的贷款的比重至少有八成以上。”某国有行支行贷款业务负责人表示。
放开存款利率才是真正考验
放开贷款利率管制仍存在局限性,分析认为,释放存款利率更加重要。“如果日后放开了存款利率,作为主要的收入来源,银行的息差将进一步缩小,这将导致银行间竞争的加剧,银行面临的压力才真正开始。”一位不愿意透露姓名的银行业内人士表示。
央行在官方网站的答记者问中指出,存款利率暂时不能放开;放开存款利率管制是利率市场化改革进程中最为关键、风险最大的阶段,需要根据各项基础条件的成熟程度分步推进。央行认为中国缺乏存款保险制度。